Find erhvervslokaler – blog
Den internationale fond Aberdeen har netop købt en 2.000 kvm ejendom i Aarhus. Ejendommen er fordelt på 5. etager, hvor Gina Tricot er lejere på den nederste. Dette er en del af tendens, hvor internationale investorer kigger mod andre byer i stedet for kun af fokusere på København.
Læs hele artiklen her.
Lidl har tidligere sagt at de vil bygge et nyt 11.000 kvm stort hovedkontor i Aarhus. Byggeprojektet skal indeholde parkering og en konceptbutik. Byggeriet vil finde sted hjørnet af Carl Blochs Gade og Søren Frichs Vej.
Læs hele artiklen her.
Der har den seneste tid rigtig været vind i sejlene hos det fynske projektselskab Arkitektgruppen. De har i øjeblikket mere end 1000 boliger i produktion og flere projekter i vente. Dette har ført til, at de har etableret en ny afdeling i Aarhus. Nu har det succesfulde firma kontorer i Danmarks tre største byer – København, Odense og Aarhus. Årsagen til de har valgt at åbne det nye kontor i smilets by er blandt andet, at de er i gang med et omfattende nyt boligbyggeri. Firmaets aarhusianske base har den helt centrale beliggenhed i Aarhus City Tower. Målet for firmaet er at fokusere mere på Aarhus og resten af Østjyllands boligmarked i fremtiden. Projektfirmaet selv gælder sig til at opstarte nye projekter på det jyske marked, som de ser fyldt med spændende udviklingsmuligheder.
I starten af måneden offentliggjorde Arkitektgruppen et imponerende regnskab, hvor firmaet havde et overskud på 75,8 millioner danske kroner. Derfor er det ikke overraskende, at projektfirmaet har mod på at udvide til Aarhus.
Læs hele artiklen på tv2fyn.dk.
Coop har i knap 25 år ejet de to ejendomskomplekser Sønderhøj og MegaSyd med beliggenhed i Viby nær Aarhus. Meget er sket i Viby siden, og efter 25 års udviklingsarbejde har de valgt at sælge ud. Der er i alt tale om 114.000 kvadratmeter, som Coop har sat til salg. Da udviklingsprojektet blev sat i gang i starten af 90’erne var området et henlagt fabriksområde. Dette står i kontrast til det attraktive erhvervsområde det er blevet til.
Coop har siden de satte området til salg modtaget en række tilbud fra både danske og udenlandske investorer, der har interesse i ejendomskomplekset. Salget forventes at indbringe et milliardbeløb, der skal anvendes til modernisering af Coops butiksnet og digitalisering.
I Coops varetægt har området gennem de seneste 25 år været anvendt som fabrikker og senere til erhvervsområder med kontorer og butikker.
Læs hele artiklen her.
Ny markedsstatistik fra Ejendomsforeningen Danamrk viser, at der nu også er tydelig fald i tomgangen af kontorlokaler. Det er dog ikke alle steder i landet det gør sig gældende – tomgangen er blandt andet stigende i Århus.
Det fremgår af den nye markedsstatistik, at den økonomiske tomgangen – der udregnes i tabte huslejekroner i stedet for u-udlejede kvadratmeter – er faldet med 0,3 % i seneste kvartal. Det er det laveste niveau, der er set de sidste otte år.
Den faldne tomgang gør sig gældende for alle erhvervstyper – både industri, butik og kontor. Særligt sidstnævnte vækker opmærksomhed idet kontorlokaler udgør en stor del af det samlede erhvervssegment, og man skuffende har set til den manlende tomgangsudvikling på trods af en stærkere dansk økonomi.
Faldet i kontortomgangen er størst i Nordjylland, men gør sig også bemærket i Hovedstaden og Region Syddanmark. Tomgangen er dog, som tidligere nævnt, tiltagende i Århus og ligeså på Sjælland.
Ønsker du at vide mere om tomgangsudviklingen på markedet, så læs her
Cushman & Wakefield Red har som den første erhvervsmægler data klar for det forgangne år, og tallene viser, at 2017 satte rekord med samlede ejendomshandler for 92 mia. kr. Der er tale om en stigning på 35%, hvor 56% af handlerne er sket med udenlandske investorer. Inden for industri- og logistikejendomme er den udenlandske andel oppe på 84%. Også inden for hotelejendomme er den udenlandske dominans tydelig.
Stigningen gælder dog kun uden for hovedstaden. Mens den samlede transaktionsvolumen i Aarhus, Odense og Aalborg var den højeste registrerede siden 2013, er transaktionsvolumenet i hovedstadsområdet faldet fra 21,4 mia. kr. i 2016 til 19,6 mia. kr. i 2017.
Læs mere her
Når virksomheder søger nye lokaler, går de efter eksklusive kontorlokaler. Det er en af konklusionerne i EDC Erhvervs årlige forventningsanalyse. Analysen viser, at 48% af virksomheder overvejer at flytte – en stigning på 4% i forhold til 2016. At så mange virksomheder ønsker at flytte skyldes økonomisk fremgang, og virksomhederne efterspørger både mere plads og mere eksklusive lokaler. Efterspørgslen er så stor, at der ifølge mæglervirksomheden Colliers International er behov for at sætte i gang i nye projektbyggerier, særligt i Aarhus.
Læs mere her
PFA har gjort deres hidtil største investering, når det gælder kontorbyggeri i Aarhus. De har smidt 850 millioner kroner i det, der vil ende ud med massevis af kontorer i Aarhus. Det præcise tal er 10.621 kvadratmeters helt nye og fuldt udlejede kontorer. Dette er første step i byggeriet. Aftalen giver PFA mulighed for at udvide med yderligere 21.000 kvadratmeters kontorbyggeri på byggefelterne på nabogrunden.
PFA har længe ledt efter et passende projekt i Aarhus, de kunne komme tidligt ind i, og nu er valget faldet på byggeriet i Pakhusene i Aarhus Ø. PFA står med projektrisikoen og for at finde lejere til kontoerne. Læs mere her.
I Århus skal der nu opstartes et byggeri på 29.500 kvadratmeter.
Området der udvides kaldes Det Nye Brokvarter, og er placeret langs Carl Blochs Gade og Søren Frichs Vej.
Byggeriet skal rumme over en masse lejligheder, men derudover skal bygges erhvervslokaler i den store bygnings stueplan,.
Der er planer om at der skal være både butikker, cafeer, fitnesscentre osv.
Det store boligbyggeri skaber en masse liv til området, og der vil derfor være en masse trafik forbi ens erhvervslokale.
Læs mere om nybyggeriet i her
Under finanskrisen var især den danske hotelbranche hårdt ramt. Nu ser det i midlertidigt ud til at de danske hoteller er på vej ud af krisen, og det er ikke kun i København at man oplever vækst hos hotellerne. Nye tal viser nemlig at hoteller i hele landet oplevede en pæn gennemsnitlig stigning i bookede værelser i 2015.
Læs hele historien her.