Find erhvervslokaler – blog
Selvom klimaet i øjeblikket er hårdt mod landbruget i hele Europa, så var 2017 et exceptionelt godt år for det danske landbrug. De positive tal skaber vækst inde for både lager og produktion. Dette skaber enten plads til nye investeringer eller til at afdrage på gammel gæld. Det historiske overskud i landbruget kan skabe mere investering i lagerbygninger og produktionsbygninger.
Læs mere om denne udvikling her.
Det er ikke kun i Aalborg og resten af Nordjylland erhvervslivet brager frem. I vores tidligere opslag satte vi fokus på, hvilken positiv effekt det nuværende økonomiske opsving har på kontormarkedet i Nordjylland. Her sætter vi fokus på konsekvenserne for lagerejendommene i Odense.
De fynske virksomheder bliver også større og en naturlig følge af det er, at de har brug for mere plads. Det er noget, som kan mærkes på lagerpladsen og de logistiskejendomme. I slutningen af 2017 stod kun 2,3 procent af industrilokalerne tomme. Efterspørgslen har eftersigne været støt stigende siden 2012. De er nu på et punkt, hvor efterspørgslen er ved at indhente udbuddet, og man må skrive sig på venteliste, hvis man vil have en lagerplads. Dette kan skyldes, at der ikke er blevet bygget nye lager-logistikejendomme de seneste år. Dette kunne være et muligt fremtidigt byggeprojekt i Odense.
Læs hele artiklen her.
CapMan Nordic Property Income Fund (“CMNPI”) har købt Cool Grays 12.610 kvm produktionsejendom og hovedkontor i Skovlunde. Salget er formidlet af TrueMarketValue. Ejendommen, som er beliggende på Tonsbakken 12, indeholder kontor, lager og produktionslokaler, og den er beliggende med god adgang til hele Storkøbenhavn.
– Vi er meget begejstrede for denne investering i Danmark. Ejendommen har et stærkt langsigtet cash flow og passer godt ind i fondens investeringsstrategi. Beliggenheden tæt på København er god og ejendommen er moderne og fleksibel, udtaler Peter Gill, investeringsdirektør for CapMan Real Estate. TrueMarketValue mener også, at handlen er en win-win for begge parter.
Læs mere her
Før finanskrisen blomstrede erhvervslivet, og derfor også leje og salg af erhvervslokaler til lager og produktion. Finanskrisen slog dog særligt hårdt i det nordsjællandske, og siden da har massevis af lokaler stået tomme. Nu tyder noget dog på, at vinden igen er ved at vende for erhvervslivet nord for København. Tallene er helt nede på 3,6 procent tomme lokaler, hvilket er det laveste i syv år. Det er særligt i regionens store centre som Hillerød, hvor alle lokaler er udsolgt, mens der i de mindre byer stadig er mulighed for at finde lokaler. Dette gælder både køb og leje af lokaler.
Den markante forbedring af markedet gælder ikke kun i Nordsjælland, men i hele landet. Det drejer sig særligt om lagerejendomme, hvilket kan have noget at gøre med nethandlernes behov for distributionsfaciliteter. Hvis udviklingen fortsætter, er det lige før man igen tør overveje byggeri inde for markedet.
Læs hele artiklen på business.dk.
Siden 2008 har der ikke været så få ledige lager- og industrilokaler i Regionen, hvilket er positiv nyt for erhvervsmarkedet. Især lokaler til lager og produktion har været svære at få de seneste mange år. Finanskrisen har også haft en afgørende rolle på tallene ifølge flere undersøgelser.
Læs alt om det på Business.dk
Selvom der har været et større international fremgang af udlejning og kød af lagerlokaler i Danmark, ser det ikke ud til at gå så godt – især udkantsdanmark er hårdt ramt. 4,3 mio. kvadratmeter bygninger står tomme, og forventningen er, at det bliver endnu værre. Det ses tydeligst i de mindre provinsbyer, hvor mange erhvervsområder står tomme. Dog er der stadig optimisme i de tre større byområder København, Trekantsområdet og Aarhus.
Læs alt om det her
Finanskrisen satte i den grad sit præg på det danske erhvervsmarket.
Før finanskrisen brød ud, stod kun 1,3% af landets industribygninger tomme. Efter finanskrisen, steg ledigheden af industribygninger til omkring 4,3%.
Men skuden er nu ved at vende om, og vi er på vej fremad igen, viser en undersøgelse. Flere flytter nemlig ind i de tomme lokaler, hvilket har fået procentdelen af tomme lokaler ned på under 3%.
Det er særligt nede i Sydsjælland og Vestsjælland at der ses et fald blandt tomme lokaler, men generelt set opleves der forbedringer over hele landet
Læs hele artiklen vedr. tomme industribygninger her.
Har du plads i overskud eller udlejer du kontinuerligt lokaler ud, så vil det nok glæde dig at der er kommet en helt ny hjemmeside med alle relevante informationer omkring udlejning af lokaler. Erhvervsudlejning kan både være indviklet og kompliceret, hvis man ikke har helt styr på hvordan processen foregår og hvad man skal være opmærksom på som udlejer. På hjemmesiden Udlejditlokale.dk finder du gode råd til lejekontrakten, vigtige regler fra erhvervslejeloven, en guide til momsregistrering og meget andet relevant info for dig som vil udleje dine lokaler til erhvervsmæssig brug.
Fra næste sommer går det løs i Vejle med seks storbutikker under navnet Solkilde Centreret, som bygges i to etaper. Det drejer sig om 7.000 m2 inklusive 1.200 m2 kælder som forventes åbent til august næste år og til maj 2017. Flere butikker som Jysk, Harald Nyborg og Babysam kan borgerne glæde sig til.
Læs hele artiklen på business.dk
Flere skilte med teksten ”Butik udlejes/sælges” eller “Ophørsudsalg” er efterhånden at finde i de fleste Østjyske byer – erhvervslokaler, der svarer til 163 fodboldbaner står nemlig tomme viser en undersøgelse foretaget af JP Aarhus. Ifølge Dansk Byggeri Østjyllands formand, Michael Ancher skal de tomme lokaler renoveres til studerende eller flygtninge.
Læs hele artiklen på jyllands-posten.dk