Find erhvervslokaler – blog
Hele den nye bydel i Odense, Munkebjerg Park, vil udgøre 75.000 kvadratmeter og 2. etape af denne bydel sættes i gang og indeholder 145 boliger, samt et kontorhus og lokaler til en dagligvarebutik. Erhvervslokaler vil tilsammen fylde 6.5000 kvm.
Hele Munkebjerg Park forventes færdigt om 4-5 år.
Læs mere om bydelsprojektet her
Det fynsk robotfirma Ingotech har lejet en ejendom på 1760 kvadratmeter i Tietgenbyen. Med den placering kommer de til at ligge side om side med Facebook, Swarco Technology og mange andre giganter. Disse erhvervslokaler er lejet da firmaet, der laver intelligente svejserobotløsninger, da de over en længere periode har haft damp i hjulene.
Læs mere om de nye erhvervslokaler ved at læse hele artiklen her.
Det er ikke kun i Aalborg og resten af Nordjylland erhvervslivet brager frem. I vores tidligere opslag satte vi fokus på, hvilken positiv effekt det nuværende økonomiske opsving har på kontormarkedet i Nordjylland. Her sætter vi fokus på konsekvenserne for lagerejendommene i Odense.
De fynske virksomheder bliver også større og en naturlig følge af det er, at de har brug for mere plads. Det er noget, som kan mærkes på lagerpladsen og de logistiskejendomme. I slutningen af 2017 stod kun 2,3 procent af industrilokalerne tomme. Efterspørgslen har eftersigne været støt stigende siden 2012. De er nu på et punkt, hvor efterspørgslen er ved at indhente udbuddet, og man må skrive sig på venteliste, hvis man vil have en lagerplads. Dette kan skyldes, at der ikke er blevet bygget nye lager-logistikejendomme de seneste år. Dette kunne være et muligt fremtidigt byggeprojekt i Odense.
Læs hele artiklen her.
Cushman & Wakefield Red har som den første erhvervsmægler data klar for det forgangne år, og tallene viser, at 2017 satte rekord med samlede ejendomshandler for 92 mia. kr. Der er tale om en stigning på 35%, hvor 56% af handlerne er sket med udenlandske investorer. Inden for industri- og logistikejendomme er den udenlandske andel oppe på 84%. Også inden for hotelejendomme er den udenlandske dominans tydelig.
Stigningen gælder dog kun uden for hovedstaden. Mens den samlede transaktionsvolumen i Aarhus, Odense og Aalborg var den højeste registrerede siden 2013, er transaktionsvolumenet i hovedstadsområdet faldet fra 21,4 mia. kr. i 2016 til 19,6 mia. kr. i 2017.
Læs mere her
Efter halvandet års fremgang er udviklingen vendt, og antallet af ledige kvadratmeter i detailhandlen stiger på Fyn. Derved går det den forkerte vej i forhold til resten af landet, hvor udviklingen har været mere jævn. Det er især uden for Odense, at man finder de tomme lokaler. En del af forklaringen kan findes i lukningen af Kiwi-kæden. Selvom Netto har overtaget en del af lejemålene, står der stadig mange tusind kvadratmeter tomme i de tidligere Kiwi-butikker. En anden forklaring er den stigende internethandel.
Læs mere her
Det er i dag præcis et år siden Facebook officielt annoncerede, de ville komme til Odense med et stort datacenter. Siden da, har mængden af information, der er sluppet ud om byggeriet og det efterfølgende projekt været minimal. En af de få informationer Odenses borgere er blevet oplyst om er, at der skal bygges 23 meter i højden, og at overskudsvarmen fra det færdige datacenter eftersigne skal ende hos de fynske fjernvarmeforbrugere.
For at oplyse borgere og nysgerrige på den anden side af hækken, bliver der fredag d. 19/1 afholdt et møde med udgangspunkt i alle de ubesvarede spørgsmål om det kommende datacenter. Facebook stiller ikke selv op, men mødet afholdes hos en af de nærmeste naboer, hvor der er frit udsyn til den aktive byggeplads. Til mødet vil en gruppe personer, der vil give deres bud på, hvad der foregår hos den nye nabo.
Læse mere om datacenteret eller tilmeld dig her.
Forventningerne til værdien på ejendomme i særligt Aalborg og Odense har aldrig været højere. Det viser en undersøgelse fra Ejendomsforeningen Danmark. Flere investorer forventer, at markedslejen vil stige for både kontor, butik, industri og bolig, hvor især markedslejen for kontor er dominerende. Der er også forventninger til stigende ejendomsværdi for kontorer, selvom der fortsat er en tomgang på 11,9 procent for denne sektor i januar 2017.
Læs alt om kontormarkedets udvikling her
Der er tale om tre bygninger, Albani Karréen, Fisketorvs Karréen og Nørregadehuset i Odense Centrum, som skal bestå af 28.000 kvadratmeter bolig og erhverv. Det er Aarsleff der skal bygge for AP Pensions ejendomme AP Ejendomme for 350 mio.
Det store byggeri forventes at starte i sommer 2018 og afslutte ved udgangen af 2020.
Læs mere om det på Business.dk
H&M ‘s boligbutik rykker ind i Fonas gamle lokaler på Vestergade. Det er et stort lejemål på 800 kvm i stueetagen, der vil gør det nemt for kunder at komme ind i butikken. Butikken åbner engang i foråret 2017.
Der er i dag fire H&M Home butikker i Danmark – i Fields på Amager, Frederiksberg Centret, Kolding Storcenter og Amagertorv København.
Læs hele artiklen på byensejendom.dk
Odense kommune har været ude med en beklagelse, efter at det har vist sig at de har handlet imod den gældende lokalplan i forbindelse med en forlængelse af Munkebjegvej til 190 millioner kr. Både beboere, uddannelsesinstitutioner og virksomheder i området forventes at blive påvirket af kommunes fejl.
Læs hele historien her.