Tag: ejendom

Coop sælger ud i Aarhus

Coop har i knap 25 år ejet de to ejendomskomplekser Sønderhøj og MegaSyd med beliggenhed i Viby nær Aarhus. Meget er sket i Viby siden, og efter 25 års udviklingsarbejde har de valgt at sælge ud. Der er i alt tale om 114.000 kvadratmeter, som Coop har sat til salg. Da udviklingsprojektet blev sat i gang i starten af 90’erne var området et henlagt fabriksområde. Dette står i kontrast til det attraktive erhvervsområde det er blevet til.

Coop har siden de satte området til salg modtaget en række tilbud fra både danske og udenlandske investorer, der har interesse i ejendomskomplekset. Salget forventes at indbringe et milliardbeløb, der skal anvendes til modernisering af Coops butiksnet og digitalisering.

I Coops varetægt har området gennem de seneste 25 år været anvendt som fabrikker og senere til erhvervsområder med kontorer og butikker.

Læs hele artiklen her.

Klar til at se Høje Taastrup C blomstre?

Området mellem City2 og stationen er ikke ligefrem kendt for sprudlende liv i gaderne, men det kan se ud som om, det netop er, hvad området har i vente. Et samarbejde mellem Høje-Taastrup Kommune, Danske Shoppingcentre og EjendomsSelskabet Norden vil lave det rolige område om til en kombination af erhvervsejendomme og boliger. Området strækker sig over et område større end 40 fodboldbaner, hvor der i fremtiden vil blive attraktivt at drive virksomhed, bo, handle og arbejde.

Samarbejdet mellem de tre parter fører til et arealudviklingsselskab ved navn Høje Taastrup A P/S. Det er dette selskab, der skal stå for selve projektet. Boliger, erhvervslokaler og parker vil i løbet af de kommende år spire frem. I første omgang er det dog firmaets bestyrelses opgave at finde en direktør, der har kompetencerne til at løfte det store ansvar.

Høje Taastrup Kommune bidrager ikke kun økonomisk, men planlægger også at bygge det nye rådhus centralt i den nye bydel. På den måde vil bydelen blive en ny sprudlende del af Taastrup.

Læs hele artiklen her.

Rekordhøj ejendomshandel i 2017

Cushman & Wakefield Red har som den første erhvervsmægler data klar for det forgangne år, og tallene viser, at 2017 satte rekord med samlede ejendomshandler for 92 mia. kr. Der er tale om en stigning på 35%, hvor 56% af handlerne er sket med udenlandske investorer. Inden for industri- og logistikejendomme er den udenlandske andel oppe på 84%. Også inden for hotelejendomme er den udenlandske dominans tydelig.

Stigningen gælder dog kun uden for hovedstaden. Mens den samlede transaktionsvolumen i Aarhus, Odense og Aalborg var den højeste registrerede siden 2013, er transaktionsvolumenet i hovedstadsområdet faldet fra 21,4 mia. kr. i 2016 til 19,6 mia. kr. i 2017.

Læs mere her

12.610 kvm kontor- og industriejendom i Skovlunde solgt til CapMan Nordic

CapMan Nordic Property Income Fund (“CMNPI”) har købt Cool Grays 12.610 kvm produktionsejendom og hovedkontor i Skovlunde. Salget er formidlet af TrueMarketValue. Ejendommen, som er beliggende på Tonsbakken 12, indeholder kontor, lager og produktionslokaler, og den er beliggende med god adgang til hele Storkøbenhavn.

– Vi er meget begejstrede for denne investering i Danmark. Ejendommen har et stærkt langsigtet cash flow og passer godt ind i fondens investeringsstrategi. Beliggenheden tæt på København er god og ejendommen er moderne og fleksibel, udtaler Peter Gill, investeringsdirektør for CapMan Real Estate. TrueMarketValue mener også, at handlen er en win-win for begge parter.

Læs mere her

Stor koncern lejer ud til rockergruppe

Sildestrup Øvej 2A, 4872 Idestrup virker umildbart som en almindelig adresse på Falster, men den seneste tid, har netop denne bolig været centrum for en konflikt, der både indebær en stor entreprenørkoncern, kommunen, politiet og rockere. Ejeren af adressen er den familieejede koncernen med Jens Hørby Jensen i spidsen, der blandt andet ejer Danmarks førende nedrivningsfirma J Jensen. I slutningen af sidste år, valgte de at leje adressen ud. Lejeren hedder eftersigne Thomas, der hævder han vil bruge ejendommen til sit haveservicefirma. Han er tidligere set med andre medlemmer af rockergruppen i deres lukkede klubhus. Guldborgsund kommune mener, der blandt andet forgår hashservice på den nye adresse, hvilket afvises.

Både anonyme personer, kommunen og politiet havde ellers anbefalet J Jensen ikke at leje huset ud. Det er ikke direkte ulovligt at udleje til forbindelser til rockergruppen, men kommunen politianmeldte d. 8. januar J Jensen for ikke at overholde påbuddet de hande udsendt. Det bliver interessant at se, hvordan sagen ender.

Hvis du vil se hele artiklen, så læs mere her.

Kæmpe ejendomshandel i København

Mikael Goldschmidt, som står bag isenkræmmerkæden Imerco har i en af de største ejendomsforhandler solgt flere boliger og erhvervsjendomme i København. Der er blandt andet blevet solgt dele af 8-tallet i Ørestad og Enghavevej 40 med Vega på Vesterbro. Hvor meget der er blevet solgt for vides ikke, dog er køberen Lægernes Pension – det siger begge parter i en pressemeddelelse.

Britiske Meyer Bergman tjener milliarden på københavnsk shoppegade

Den britiske ejendomsforvalter Meyer Bergman begyndte for fem års tid siden at opkøbe butiksejendomme i Købmagergade omkring Rundetårn. Med visionen om at forbedre og effektivisere gik de ind på et marked, der inden da havde været domineret af lokale virksomheder. Noget der skulle vise sig at være en lukrativ forrentning.

Allerede for tre år siden solgte de en del af portfløjen på Købmagergade til Cordea Savills for 522 millioner og for nylig har de solgt fire ejendomme mere for 460 millioner kroner. De har dermed næsten fået en milliard i kassen på butiksejendommene. Med en kvadratmeterpris på næsten 150.000 kroner har de formentlig tjent 50 % mere end hvad Meyer Bergman købte dem for i sin tid.

Læs hele artiklen på business.dk.

Ingen kære mor til Palads!

Den ikoniske ejendom, der huser en biograf, som ligger ved Vesterport Station i København skal ikke regne med støtte fra Københavns kommune, når et byggeprojekt vil rive biografen ned. Mange danskere har udtrykt deres utilfredshed med biografens kommende skæbne, men det virke ikke til at der er noget at gøre.

Læs hvorfor ikke her.

Ny lov kan ramme ejendomsinvestorer

Et nyt lovforslag, som egentlig har til formål at stoppe skattetænkning i kommanditselskaber, risikerer nu at ramme danske ejendomsinvestorer særdeles hårdt. Lovforslaget vil i en betydeligt grad begrænse investorenes muligheder for at foretage forbedringer på deres bygninger.

Læs mere om skattefinten og hvordan man vil komme den til livs her.

Erhvervsejendomme er særligt udsatte for tyveri

Når du leder efter et en erhvervsejendom er det særligt vigtigt at have fokus på sikkerhed.

Det er en god ide at sikre sin arbejdsplads imod tyveri, da tyve særligt går efter erhvervsmål hvor de ved der er gevinst.

Du kan sikre dine lokaler ved at købe en god alarm, og ved at vælge et lokale med gode sikkerhedsfaciliteter.

På http://www.lokaleportalen.dk/ kan du søge iblandt 17.400 erhvervslokaler.

Læs hele artiklen her